Начальник жилищной инспекции рассказал, как узаконить автономное отопление в квартирах

Начальник жилищной инспекции рассказал, как узаконить автономное отопление в квартирах - Общественное мнение
Начальник жилищной инспекции рассказал, как узаконить автономное отопление в квартирах - Общественное мнение
Начальник жилищной инспекции рассказал, как узаконить автономное отопление в квартирах - Общественное мнение
Начальник жилищной инспекции рассказал, как узаконить автономное отопление в квартирах - Общественное мнение
Начальник жилищной инспекции рассказал, как узаконить автономное отопление в квартирах - Общественное мнение
Фото: om-saratov.ru
Автор: Виктория Пищула

Начальник Государственной жилищной инспекции Сергей Вербин на встрече с жителями Марксовского района рассказал о том, как платить за отопление в домах, где есть индивидуальный автономный источник тепла в квартирах.

Ранее законодательство не предусматривало случаи, при которых собственникам жилых и нежилых помещений многоквартирного дома не начислялась бы плата за отопление. От жителей Маркса стали поступать вопросы по оплате коммунальной услуги, поскольку многие владельцы оборудовали свои квартиры индивидуальными источниками отопления.

С 25 февраля 2019 года вступили в силу изменения в Правила предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства №354). Индивидуальный объем стал считаться "нулевым", если технической документацией на дом не предусмотрено наличие в помещении приборов отопления. Или же если переустройство помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепла, проведено в соответствии с требованиями законодательства (которые действовали на момент переустройства).

В настоящее время если у потребителя есть техдокументация на весь многоквартирный дом (не на отдельное жилое помещение), согласно которой в квартире не предусмотрены приборы отопления, либо документы, подтверждающие законность переустройства по установке индивидуальных источников тепла – то индивидуальные начисления за тепло равны нулю. Собственнику нужно заплатить только за тепло, которое расходуется для содержания общего имущества в доме. Этот объем теплоэнергии оплачивается обязательно и не зависит от наличия обогревательных приборов в местах общего пользования.

Начальник инспекции также рассказал о проверках законности переустройства в квартирах при установке индивидуального отопления.

При переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в доме снижается температура в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим в системе теплоснабжения и тепловой баланс всего здания. Перевод квартиры на автономное газовое отопление увеличивает расход газа, на что установленная по проекту в многоэтажке система газоснабжения не рассчитана.

Действующее законодательство имеет требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления. Глава 4 Жилищного кодекса РФ предусматривает переустройство жилого помещения с разработкой проектной документации и согласование изменений с органом местного самоуправления (статья 26). ФЗ "О теплоснабжении" говорит об обеспечении надежного теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и о допустимом подключении к системе теплоснабжения. До вступления в силу Жилищного кодекса установка индивидуальных источников тепла регулировались статьей 84 Жилищного кодекса РСФСР (утратил силу с 1 марта 2005), где также требовалось разрешение местной администрации на переустройство жилого помещения и его приемки.

Согласно статье 28 ЖК РФ, переустройство или перепланировка жилого помещения в итоге подтверждается актом приемочной комиссии.

Опыт проверок в районах Саратовской области показывает, что во многих помещениях автономные источники отопления установили лишь на основании проектов и согласования газовых компаний (без согласования с администрацией и другими собственниками квартир), либо на основании разрешения администрации, но приемка переустройства собственником не оформлена. Это приводит к начислению платы за отопление в такой квартире на общих основаниях, как за централизованное теплоснабжение, сообщила пресс-служба Госжилинспекции.

Последние новости Саратовской области по теме:
Начальник жилищной инспекции рассказал, как узаконить автономное отопление в квартирах

- Саратов
Сами регулируют тепло в квартирах. В многоэтажных домах региона внедряют автоматизированную систему отопления.
15:13 14.02.2020 ГТРК Саратов
Начальник жилищной инспекции рассказал, как узаконить автономное отопление в квартирах - Общественное мнение
Начальник жилищной инспекции рассказал, как узаконить автономное отопление в квартирах - Саратов
Автор: Виктория Пищула Начальник Государственной жилищной инспекции Сергей Вербин на встрече с жителями Марксовского района рассказал о том, как платить за отопление в домах,
09:24 14.02.2020 Общественное мнение
 
По теме
Во время сегодняшнего совещания о проблемах обманутых дольщиков в правительстве региона гендиректор Фонда защиты прав участников долевого строительства Татьяна Одинцова рассказала о работе с домами,

28.02.2020
 
Сегодня в правительстве региона во время совещания о проблемах обманутых дольщиков обсудили ситуацию с долгостроем на улице Верхней (ООО «Автодом»).

28.02.2020
 
Застройка по Корнееву - КомпроматСаратов.Ru Люди живут в аварийных домах, инвесторы под прессингом Фото: © ИА “Взгляд-инфо”/Филипп Кочетков Сегодня в Саратовской облдуме  на депутатских слушаниях , посвященных развитию строительного комплекса,
КомпроматСаратов.Ru
28.02.2020
Министр области – председатель комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области Лариса Новикова – об установленных на территории региона нормативах на коммунальные ресурсы.
27.02.2020 Газета Репортер
Максим Едрышов: «Протест саратовских таксистов будет эффективен, если соберет достаточно участников» - Газета Репортер Нападение агрессивного пассажира на водителя такси в ночь с 23 на 24 февраля стало последней каплей для саратовских представителей профессии, возмущенных политикой агрегаторов «Яндекс.Такси» и «Ситимобил»,
Газета Репортер
28.02.2020
В дежурную часть отдела полиции позвонила жительница г. Красный Кут и сообщила, что на ее телефон поступил звонок с неизвестного номера мобильной связи.
28.02.2020 Газета Краснокутские вести
27 февраля в Аткарске прошла акция по линии ГИБДД «Автокресло». В ходе акции инспектор ДПС Денис Максимкин останавливал автомобили, а инспектор по пропаганде БДД Алексей Левин вместе с активистами, рассказывали водителям,
28.02.2020 Газета Аткарская газета
В Балакове впервые прошёл урок мужества и чести, посвящённый памяти одного из Героев Советского Союза.
28.02.2020 Комсомольская правда
© Фотобанк СарБК - ИА СаратовБизнесКонсалтинг © Фотобанк СарБК В связи с закрытием двух офисов РЭО ГИБДД, УМВД по Саратову сообщает о готовящемся к открытию головного регистрационно-экзаменационного подразделения по адресу:
ИА СаратовБизнесКонсалтинг
27.02.2020
В Вольске 21 февраля прошло Первенство спортивной школы по самбо среди юношей и девушек, посвященное Дню защитника Отечества и 75-годовщине Победы в В.О.В .
28.02.2020 Вольская жизнь
В Вольске 23 и 24 февраля в спортивном зале Технологического колледжа прошло Открытое Первенство ВМР по баскетболу среди юношей 2007-2008г.р.,
28.02.2020 Вольская жизнь
Татьяна Загородняя: - Общественное мнение Автор: Александр Абарсов Уполномоченный по правам человека в Саратовской области Татьяна Загородняя прокомментировала задержание подростков, готовивших теракт в одной из школ Саратова.
Общественное мнение
27.02.2020
Действующая аналогичная программа истекает в 2021 году Фото: АО «Облкоммунэнерго» В АО «Облкоммунэнерго» приступили к формированию долгосрочной пятилетней программы по модернизации электросетевого комплекса.
28.02.2020 Четвертая Власть