В Саратовской области только 13 банков могут работать с эскроу-счетами

В Саратовской области только 13 банков могут работать с эскроу-счетами - Общественное мнение
Фото: om-saratov.ru
Автор: Андрей Василенко

13 февраля в Саратовской областной думе состоялся круглый стол, посвященный теме- "О практической реализации механизмов проектного финансирования застройщиков в Саратовской области". Как сообщил депутат Александр Санинский, он был созван по инициативе "единоросса"-застройщика Леонида Писного.

"Обсуждение проведем по эскроу-счетам. Мы знаем, как теперь сложно работать строителям. Жители сдают деньги не сразу, поэтапно", - отметил Санинский.

Писной отметил, что переход на финансирование через эскроу-счета должен был прекратить появление обманутых дольщиков: "Не скрываю, в июне 2019 году на заседании комитета звучала настороженность, что могут быть сложности с реализацией нацпроектов и госпрограмм. Тем не менее, некоторое время еще существовали спецсчета".

Он так же пояснил, что в Саратовской области 13 банков, которые получили разрешение на открытие эскроу-счетов. При этом Писной озвучил важную проблему – существовало опасение, что такие счета открываться не будут из-за низкой стоимости квадратного метра. Для Саратовской области это особенно важно, так как регион относится к субъектам с низким уровнем жизни населения.

"Мы должны выработать предложения, которые должны будем озвучить 20 февраля на рабочем совещании профильного комитета Госдумы", - обратился к присутствующим Писной.

Министр строительства и ЖКХ Саратовской области Павел Мигачев сообщил, что в регионе строится 166 домов для переселения граждан, из которых только 24 идут по эскроу-счетам. Только 9 из них сейчас получили одобрение. "Нам нужно понять, как работать с банками, чтобы для участия в нацпроектах банки разработали методики, чтобы уменьшить требования к залогам. Мы также можем показать сметы для банков, чтобы подтвердить как мы работаем. У нас есть такой пример – дом на Ладожской, чтобы потом это масштабировать на всю программу переселения, чтобы застройщики могли принимать участие в финансировании программы переселения для участия в нацпроекте", - высказался Мигачев.

"Начнем с маржинальности. Никто деньги просто так не будет тратить на формирование сметы. Что вы берете в подтверждение расчетной себестоимости проекта. Берете то, что приносит застройщик или есть собственные проекты?", - обратился к представителям банков Писной.

"Мы возьмем то, что вы принесете. А затем будем проверять. Эксперты могут быть внутренними или внешними. Мы не хотим оставаться в такой ситуации, когда застройщику не хватает своих средств, не хватает наших средств. После чего нужно что-то придумывать, чтобы достроить дом. Мы принимаем риск полностью – мы даем кредит застройщику", - пояснил руководитель дирекции банка ВТБ по Саратовской области Александр Гололобов.

"Сложно контролировать: один эксперт сказал, что это дешево, а второй – дорого. Могут быть просто на все отказы давать", - прокомментировал министр строительства и ЖКХ.

"Сколько в это время должно быть средств дольщиков?", - решил уточнить Санинский.

"Граждане могут вообще ничего не вносить. Здесь отношения застройщика и банка. У нас участие банка в пяти проектах от 260 млн до 900 млн. Риска банка вообще нет. Это мое мнение. Рискует только застройщик. Проект по 1,060 млрд рублей я дал туда 200 млн своих средств, а также акции. Даже если мы «споткнемся», банк все контролируем", - ответил на этот вопрос директор ООО "СК "Новый век" Романи Саджая.

Последние новости Саратовской области по теме:
В Саратовской области только 13 банков могут работать с эскроу-счетами

- Саратов
Фото 1 Фото 2 Председательствующий Александр Санинский (фракция «Единая Россия») напомнил, что сейчас для застройщиков действует переходный период на новую модель работы – проектное финансирование.
17:30 13.02.2020 Саратовская областная Дума
- Саратов
© Фотобанк СарБК Сегодня на заседании "круглого стола" в облдуме обсуждали реализацию механизмов проектного финансирования застройщиков в Саратовской области.
13:20 13.02.2020 ИА СаратовБизнесКонсалтинг
- Саратов
В Саратовской области — одна из самых низких цен на жилье в России. Об этом на рабочем совещании в региональном парламенте заявил руководитель дирекции банка ВТБ по Саратовской области Александр Гололобов.
12:30 13.02.2020 ИА Версия-Саратов
В Саратовской области только 13 банков могут работать с эскроу-счетами - Общественное мнение
В Саратовской области только 13 банков могут работать с эскроу-счетами - Саратов
Автор: Андрей Василенко 13 февраля в Саратовской областной думе состоялся круглый стол, посвященный теме- "О практической реализации механизмов проектного финансирования застройщиков в Саратовской области".
12:24 13.02.2020 Общественное мнение
- Саратов
Автор: Андрей Василенко В Саратовской области банки начинают сотрудничать со строительными компаниями при открытии эскроу-счетов, когда у предприятий есть 15% собственных средств от себестоимости проекта.
12:23 13.02.2020 Общественное мнение
- Саратов
Депутаты областной думы на заседании «круглого стола» обсудили тему практической реализации механизмов проектного финансирования застройщиков в регионе Фото: Алексей Паршин,
12:12 13.02.2020 Четвертая Власть
- Саратов
На состоявшейся  в Саратовской областной думе встрече по механизмам проектного финансирования застройщиков одной из тем стали счета эскроу.
12:00 13.02.2020 ИА Взгляд-инфо
- Саратов
В Саратовской областной думе продолжается рабочее совещание депутатов с застройщиками и банками.
11:51 13.02.2020 ИА Версия-Саратов
- Саратов
В эти минуты в парламентском центре проходит круглый стол, посвященный практической реализации механизмов проектного финансирования застройщиков в Саратовской области.
11:30 13.02.2020 ИА Взгляд-инфо
- Саратов
Сегодня в Саратовской областной думе состоялось заседание «круглого стола» на тему «О практической реализации механизмов проектного финансирования застройщиков в Саратовской области».
10:50 13.02.2020 ИА Версия-Саратов
 
По теме
Романи Саджая предложил строить дома для сирот через оформление потребительских кредитов - Общественное мнение Автор: Андрей Василенко В Саратовской области банки начинают сотрудничать со строительными компаниями при открытии эскроу-счетов, когда у предприятий есть 15% собственных средств от себестоимости проекта.

13.02.2020
 
 
Саратовская компания, которая реконструировала проспект Кирова и будет достраивать дворец водных видов спорта, получила еще один контракт на 122 миллиона - ИА Версия-Саратов В Саратове определился застройщик, которые займется возведением нового детского сада в Юбилейном.
ИА Версия-Саратов
27.02.2020
Лариса Новикова: «Нормативы у нас не высокие, они стимулируют к установке приборов учета» - Газета Репортер Министр области – председатель комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области Лариса Новикова – об установленных на территории региона нормативах на коммунальные ресурсы.
Газета Репортер
27.02.2020
Собранные следственным отделом по городу Саратов следственного управления Следственного комитета РФ по Саратовской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора в отношении 39-летнего ранее с
Следственное управление
27.02.2020
В школе Саратова они планировали убить в два раза больше людей, чем их вдохновители из США [видео] Ольга Симонова Подростки - 14-летний Евгений М. и 15-летний Игорь Ш., ученики 8 класса,
27.02.2020 Комсомольская правда
Кочнев.jpg - SarOblNews.Ru Сегодня день рождения празднует художественный руководитель и главный дирижер Саратовского академического театра оперы и балета, профессор, народный артист РФ, лауреат Государственной премии РФ,
SarOblNews.Ru
26.02.2020
Новости библиотек - Администрация Энгельского района В филиале № 10 для жителей близлежащего микрорайона прошли народные гуляния, посвященные проводам зимы.
Администрация Энгельского района
27.02.2020
Татьяна Загородняя: - Общественное мнение Автор: Александр Абарсов Уполномоченный по правам человека в Саратовской области Татьяна Загородняя прокомментировала задержание подростков, готовивших теракт в одной из школ Саратова.
Общественное мнение
27.02.2020
Молодежные новости - Администрация Энгельского района В подростково-молодежном клубе «Мечта» МБУ «Клуб «Энгельсская молодежь» специалистами и волонтерами была подготовлена и проведена конкурсная программа «Богатырские учения», где участие приняли ребята из МБОУ «СОШ № 30».
Администрация Энгельского района
27.02.2020
В Балаково с 7 по 8 февраля прошло первенство Саратовской области по самбо среди юношей и девушек 2006-2007 г. р., в котором приняли участие более 130 участников из всех городов области.
25.02.2020 Вольская жизнь
В п. Неверкино Пензенской области 9 февраля состоялся межрегиональный турнир по мини-футболу среди юношей 2003-2004 г. р., посвященный 75-летию Победы в Великой Отечественной войне, в котором приняли участие команды «Неверкино»,
24.02.2020 Вольская жизнь
Татьяна Загородняя: - Общественное мнение Автор: Александр Абарсов Уполномоченный по правам человека в Саратовской области Татьяна Загородняя прокомментировала задержание подростков, готовивших теракт в одной из школ Саратова.
Общественное мнение
27.02.2020
На саратовской ТЭЦ-2 обрушилась часть крыши - Общественное мнение Автор: Александр Абарсов Сегодня, 27 февраля, в Саратове в ходе работ по техническому обслуживанию кранов на ТЭЦ-2 под двумя рабочими провалилась кровля.
Общественное мнение
27.02.2020
Управление Россельхознадзора по Саратовской области напоминает, что по всем вопросам, возникающим при работе в ФГИС Меркурий, необходимо обращаться в отдел государственного ветеринарного надзора.
27.02.2020 Россельхознадзор