Романи Саджая предложил строить дома для сирот через оформление потребительских кредитов

Романи Саджая предложил строить дома для сирот через оформление потребительских кредитов - https://om-saratov.ru/
Романи Саджая предложил строить дома для сирот через оформление потребительских кредитов - https://om-saratov.ru/
Фото: om-saratov.ru
Автор: Андрей Василенко

В Саратовской области банки начинают сотрудничать со строительными компаниями при открытии эскроу-счетов, когда у предприятий есть 15% собственных средств от себестоимости проекта. Информация об этом 13 февраля прозвучала на заседании круглого стола в региональной думе, посвященном теме: "О практической реализации механизмов проектного финансирования застройщиков в Саратовской области".

На заседании присутствовали представители четырех банков. Руководитель дирекции банка ВТБ по Саратовской области Александр Гололобов пояснил, что в ВТБ условия стандартные: с застройщиком начинают работать, когда у него есть 15% собственных средств от стоимость возведения здания: "И с этих 15% мы начинаем рассматривать проект. Когда мы финансированием стойку – помещения идут к нам в залог" .

Затем участники круглого стола перешли к обсуждению маржинальности возведенного здания.
"Банку зачем маржинальность рассматривать? Маржинальность только застройщика интересует. Это наш вопрос", - высказался директор ООО «СК "Новый век" Романи Саджая.

"15% - это они (банки) исходят от себестоимости. Но если продажная стоимость будет ниже, то банк не даст кредит" , - высказался руководитель ООО СЗ "СК "Система" Дмитрий Дулепин.

"Дим, если ты не можешь строить, то не можешь. Банк заставишь что ли деньги дать?" , - обратился к нему Романи Саджая.

"Почему вы по-разному оцениваете себестоимость?" , - обратился к банкирам и строителям коммунист Александр Анидалов. На это ему ответили, что единых критериев оценки нет.

"У нас нет большого опыта работы с эксроу-счетами. У нас нет машин, которые автоматически работают с такими счетами. Этот процесс – сложный, большой - то понятно, он получается дорогой. Нет такого: что не будем работать с проектами стоимостью 50 млн, 70 млн. Естественно, банки хотят работать с проектами от 100 млн. Мы не наработали технологию, как отработали ипотеку для физических лиц, которую выдаем за 1 день" , - пояснил Александр Гололобов.

"Сколько вам нужно?", - обратился к нему "единоросс" Александр Санинский. Конкретной даты, когда работа с такими счетами будет отточена до автоматизма, не прозвучало. Однако он пояснил, что когда работа будет отточена, то вопрос о минимальной стоимости вхождения в проект отпадет.
Романи Саджая предложил, что для строительства жилья для детей-сирот проще взять потребительский кредит: "Взял эти 8 млн рублей и построил. Зачем с этими эскроу-счетами связываться" .


Ещё новости о событии:

Фото 1 Фото 2 Председательствующий Александр Санинский (фракция «Единая Россия») напомнил, что сейчас для застройщиков действует переходный период на новую модель работы – проектное финансирование.
17:30 13.02.2020 Саратовская областная Дума - Саратов
© Фотобанк СарБК Сегодня на заседании "круглого стола" в облдуме обсуждали реализацию механизмов проектного финансирования застройщиков в Саратовской области.
13:20 13.02.2020 ИА СаратовБизнесКонсалтинг - Саратов
В Саратовской области — одна из самых низких цен на жилье в России. Об этом на рабочем совещании в региональном парламенте заявил руководитель дирекции банка ВТБ по Саратовской области Александр Гололобов.
12:30 13.02.2020 ИА Версия-Саратов - Саратов
Автор: Андрей Василенко 13 февраля в Саратовской областной думе состоялся круглый стол, посвященный теме- "О практической реализации механизмов проектного финансирования застройщиков в Саратовской области".
12:24 13.02.2020 Общественное мнение - Саратов
Романи Саджая предложил строить дома для сирот через оформление потребительских кредитов - Общественное мнение
Автор: Андрей Василенко В Саратовской области банки начинают сотрудничать со строительными компаниями при открытии эскроу-счетов, когда у предприятий есть 15% собственных средств от себестоимости проекта.
12:23 13.02.2020 Общественное мнение - Саратов
Депутаты областной думы на заседании «круглого стола» обсудили тему практической реализации механизмов проектного финансирования застройщиков в регионе Фото: Алексей Паршин,
12:12 13.02.2020 Четвертая Власть - Саратов
На состоявшейся  в Саратовской областной думе встрече по механизмам проектного финансирования застройщиков одной из тем стали счета эскроу.
12:00 13.02.2020 ИА Взгляд-инфо - Саратов
В Саратовской областной думе продолжается рабочее совещание депутатов с застройщиками и банками.
11:51 13.02.2020 ИА Версия-Саратов - Саратов
В эти минуты в парламентском центре проходит круглый стол, посвященный практической реализации механизмов проектного финансирования застройщиков в Саратовской области.
11:30 13.02.2020 ИА Взгляд-инфо - Саратов
Сегодня в Саратовской областной думе состоялось заседание «круглого стола» на тему «О практической реализации механизмов проектного финансирования застройщиков в Саратовской области».
10:50 13.02.2020 ИА Версия-Саратов - Саратов
 
По теме
Депутаты областной думы на заседании «круглого стола» обсудили тему практической реализации механизмов проектного финансирования застройщиков в регионе Фото: Алексей Паршин,
Вольчане продолжают собирать коноплю и получать за это сроки - Вольская жизнь Вольской межрайонной прокуратурой поддержано государственное обвинение по уголовному делу по обвинению ранее судимого 19-летнего жителя Вольского района в незаконном приобретении, хранении без цели сбыта наркотических средств,
Вольская жизнь
Дела районного суда - Администрация Балаково Судом рассмотрены дела о привлечении к административной ответственности за нарушение масочного режима.
Администрация Балаково
«Ответственность будет уголовная»: глава УФСБ указал саратовскому министру на недоработки - КомпроматСаратов.Ru Сегодня  на заседании координационного совета  после доклада министра здравоохранения Саратовской области Олега Костина глава регионального УФСБ Олег Боломожнов высказал свои замечания по поводу работы минздрава.
КомпроматСаратов.Ru
Обрушение Дома художника. Градозащитники возмущены, чиновники ищут владельца - Четвертая Власть С собственником дома планируется разговор в градозащитном совете Фото: 4vsar.ru На ближайшем заседании градозащитного совета при Саратовской областной думе планируют обсудить разрушение Дома художника на Московской.
Четвертая Власть