"Ситуация в 2023 году для ипотечного рынка складывалась очень удачно, год завершился рекордными показателями, чему во многом помогли действующие льготные государственные программы, а также субсидирование ставок со стороны застройщиков. Но начало 2024 года характеризовалось уже заметным снижением динамики ипотечного рынка", - отмечают эксперты.
В первые 5 месяцев этого года количество выданных ипотечных кредитов в России составило почти 560 тыс. против 658 тыс. в аналогичном периоде 2023 года, то есть на 15% меньше. В денежном выражении это 2,06 трлн руб. против 2,42 трлн руб. Причиной спада специалисты называют "меры ЦБ РФ по охлаждению рынка и сокращение льготных программ".
Для составления рейтинга регионов по развитию ипотеки использовались данные Центробанка и Росстата. Развитие ипотеки оценивалось как отношение количества выданных кредитов к численности экономически активного населения за период с 1 июня 2023 года по 1 июня 2024-го.
Тройку лидеров составили Тыва (130 кредитов на 1 000 человек), Тюменская область (46,8), Ямало-Ненецкий автономный округ (42,2). Замкнули список Севастополь (11), Крым (96,) и Ингушетия (5,4).
Саратовская область стала 71-й в рейтинге. В регионе на 1 000 человек экономически активного населения за год пришлось 20,2 выданных ипотечных кредита. За 5 месяцев этого года кредитов было одобрено на 28,7% меньше, чем за аналогичный период 2023 года. Средний размер кредита - 3 млн руб., доля просроченной задолженности - 0,37%.
Напомним, в прошлом году в рейтинге регионов по развитию ипотеки Саратовская область заняла 56-58 места.
