Леонид Писной о ветхих домах, дефиците и стройках будущего

На прошлой неделе состоялась пресс-конференция депутата Саратовской областной думы, генерального директора ЗАО «Саратовоблжилстрой»

Леонида Писного. Поводом для встречи послужил профессиональный праздник — День строителя. Но, несмотря на предпраздничное настроение и на то, что, по заявлению Писного, отрасль успешно вышла из кризиса, основной темой разговора стали проблемы.

Две основные проблемы Леонид Александрович озвучил в самом начале разговора. Это возникший в условиях роста объемов строительства жилья дефицит стройматериалов и, как следствие, значительный рост цен. Например, за несколько месяцев щебень подорожал на 30-40%, песок — на 15-20%, металл — до 50%.

—  По имеющейся у меня информации это не предел роста цен, — заметил он. — Пока мы вынуждены констатировать полное невнимание федеральных антимонопольных служб, не заинтересовавшихся данной проблемой. Региональная служба в настоящий момент занимается вопросом щебня, но регулировать цены на поставки цемента и металла она не может, так как данные поставки являются межрегиональными. И это загоняет в тупик большинство саратовских предприятий, так как многие предприятия практически нерентабельны.

Леонид Писной отметил, что необходимо обратить внимание премьер-министра и президента на положение дел в отрасли.

Вторая проблема связана с отсутствием на федеральном уровне структуры, которая бы занималась централизацией строительства, кадровым подбором, поиском подрядчиков и субподрядчиков. По этой причине не осуществляется строительство на многих территориях, которые давно следовало освоить.

—  Что касается жилищного строительства. Все слова о росте ипотечного кредитования и потребительского спроса на жилье это «фикция». Как и раньше, основным покупателем квартиры выступает государство и муниципалитеты — на их долю приходится до 60% рынка. В основном квартиры покупают по программе предоставления жилья военным, ветеранам Великой Отечественной войны, детям-сиротам, для расселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Сейчас начнет действовать программа предоставления ведомственного жилья некоторым категориям — сотрудникам силовых ведомств, МЧС, УФСИН, УФСКН, ученым и т.д.

Разговор коснулся темы строительства и заселения новых микрорайонов, в частности, так называемого Гагаринского. О том, что данное строительство необходимо, было уже много сказано. По мнению Писного, в будущем ожидается прирост городского населения за счет миграции из сел и других регионов, а также за счет расселения старого жилого фонда.

Кстати, основная часть старого жилого фонда находится в центре Саратова. Причем, состояние построек настолько ветхое, что провести капитальный ремонт многих из них не представляется возможным. Именно поэтому к 2020-2030 году остро встанет вопрос расселения и сноса данных домов.

Но это еще не скоро, а вот в ближайшие два-три года, по предположению Писного, в Саратове может сработать другая «бомба замедленного действия». Это общежития. Всего в городе в общежитиях проживают около 30 тысяч человек. Есть дома, которые сохранить уже невозможно, до 80% это жилой фонд бывших ведомственных общежитий. Они номинально числятся за какими-то управляющими организациями, но фактически там давно не проводили никакого ремонта.

До сих пор не решается проблема выдачи жилья ветеранам военной службы, переселенцам с Севера, проживающим в общежитиях. Также большие опасения вызывают «хрущевки». Причем, в хрущевках необходимо не просто проводить капитальный ремонт, а в целом менять планировку. «Позор» нашего города — аварийные дома Лагутенко — уже практически все расселены. Осталось немного и, по словам Писного, в скором времени этот вопрос будет закрыт.

И напоследок несколько хороших новостей. ЗАО «Саратовоблжилстрой» запустил в серийное производство новую инновационную разработку проекта многоквартирного дома. Суть ее заключается в том, что на сборные вертикальные железобетонные элементы, в том числе из них состоят ограждающие конструкции, «монолитится» плита перекрытия. В итоге новые дома будут требовать при возведении относительно небольших трудозатрат, в том числе на отделочные работы, минимальную материалоемкость и меньший расход электроэнергии. Строители получат возможность мобильно изменять типоразмеры квартир эконом-класса. Дома будут сейсмостойкие и иметь наиболее низкую на сегодняшний день себестоимость. Кстати, такие дома в скором будущем, возможно, появятся не только в Саратовской области, но и в других регионах страны, потому что, как выразился Писной: «Мы всегда готовы делиться своим опытом и достижениями с нашими коллегами».

Источник: газета «Репортер» №31(961) от 10 августа 2011 г.

Ещё новости о событии:

Леонид Писной об успехах, задачах и проблемах отрасли На прошлой неделе региональный депутат, гендиректор ЗАО «Саратовоблжилстрой» Леонид Писной пр
16:48 11.08.2011 Газета Резонанс - Саратов
Саратовоблжилстрой - Репортёр&СМИ
На прошлой неделе состоялась пресс-конференция депутата Саратовской областной думы, генерального директора ЗАО «Саратовоблжилстрой» Леонида Писного.
12:43 11.08.2011 Репортёр&СМИ - Саратов
 
По теме
В сгоревшем доме в селе Синенькие после пожара обнаружили труп мужчины Светлана Курышева Фото: СУ СКР Саратовской области Сегодня, 20 февраля в селе Синенькие, Саратовской области, горел частный дом.
Попытка женщины передать наркотики супругу в Саратовскую колонию провалилась Светлана Курышева В ИК-2 УФСИН России по Саратовской области пресекли попытку передачи наркотических средств осужденному (фото:
Прокуратура города Энгельса поддержала в суде государственное обвинение по уголовному делу в отношении ранее судимого 30-летнего местного жителя.
Источник фото: Фото редакции 14 лет колонии со строгим режимом изоляции от общества получил мужчина, совершивший сразу четыре преступления в городе Энгельсе (райцентр, входящий в саратовскую агломерацию,
Повышение зарплат медработникам станет стимулом их дальнейшего развития в профессии - Министерство здравоохранения Он предложил повысить выплаты медикам в малых городах и селах с марта, ведь очевидно, что сельские врачи и фельдшеры сталкиваются с более тяжелыми условиями работы.
Министерство здравоохранения