Деньги для саратовских долгостроев: Наблюдательный совет федерального фонда рассыпет «Жемчужину Улешей»

Судьбу проблемных жилкомплексов «Спартак» и «Жемчужина Улешей» будет решать Наблюдательный совет федерального Фонда защиты прав дольщиков .

Гражданам, купившим жилье в проблемном доме по 4-му проезду Чернышевского, 1 в Саратове придется еще раз доказывать, что они относятся к пострадавшим. Без этого вернуть гражданам квартиры не получится, поскольку областной арбитраж исключил из реестра всех дольщиков строившей их компании АО «Стройинтерсервис» .

Наблюдательный совет должен собраться только после того, как все требования дольщиков будут заново включены в реестр. Пока областной арбитраж исключил их оттуда, что не дает Фонду найти способ вернуть им жилье. О вынесении вопроса на Наблюдательный совет Фонда сообщила госкорпорация ДОМ.РФ. 

Дом по 4-му проезду Чернышевского носит название ЖК «Жемчужина Улешей» . Здание находится на стадии бетонной коробки и готово всего на 18%. На 5 февраля заявления в суд на восстановление своих прав подали порядка 60 дольщиков.

Проблема жилкомплексов «Стройинтерсервиса» — в системе продажи его квартир. Застройщик расплачивался еще не построенным жильем с контрагентами. Такая практика существовала на всех его объектах. Так, в долгострое по 4-му проезду Чернышевского, которым Фонд решил заняться в первую очередь, оказалось порядка 30 дольщиков физлиц, при том, что квартир было продано более 100.

Всплывало это не построенное жилье потом у разных собственников. Например, 17 квартир получил еще один застройщик-банкрот, ООО «Новый дом» . История его небоскреба в Энгельсе как две капли воды похожа на дома «Стройинтерсервиса» — компания в суде, застройщик — в СИЗО, а город ищет, что делать с домом и дольщиками. Квартирные сделки с юрлицами оспариваются в рамках банкротного процесса. 

Как это видно из материалов арбитражного суда, дольщики-юрлица в свою очередь активно торговали переданными им квартирами, которые еще не были построены. Жилье перетекало от одного юрлица к другому, а от него — к собственнику-физлицу, но не по договору долевого строительства, а по договору уступки права требования. В числе промежуточных собственников жилья фигурируют ООО «Сплав» , подрядчик «Стройинтерсервиса», и ООО «Зодчий Риэлт» . Разобраться во всех хитросплетениях не так просто.

«Стройинтерсервис» оставил после себя 3 проблемных дома — ЖК «Спартак»   по улице Чернышевского, 81/83, «Жемчужина Улешей» и дом в 6-м микрорайоне Солнечного-2, который он строил в том числе под социальное жилье, по заказу «Госжилстроя» . Последний дом, работы по которому толком не начались, решили не достраивать вообще, жилье гражданам искал региональный Фонд поддержки дольщиков

Теперь за дело берется федеральная организация. Дом по улице Чернышевского, 81/83, также будет обсуждаться на ее Наблюдательном совете. Но только после того, как и его дольщики восстановят свои права в реестре требований граждан — участников строительства. Пока ни одного заявления по нему в арбитраж не поступило.

АО «Стройинтерсервис» попало в банкротство в 2014 году и в 2017 дошло до конкурсного производства. Гендиректор компании Вячеслав Булатов стал фигурантом уголовного дела о мошенничестве. О том, что материалы дела готовятся к передаче в суд, правоохранители сообщали еще летом пошлого года. Булатову вменяют 753 млн рублей ущерба.

 
По теме
В Саратове вынесен первый приговор по делу застройщика, арестованного в 2017 году после объявления кампании по борьбе с долгостроями.

21.02.2020
Главу стройкомпании отправили в колонию за обман 340 дольщиков - ИА СаратовБизнесКонсалтинг В Саратове вынесен приговор в отношении бывшего генерального директора компании "Стройинтерсервис" Вячеслава Булатова, которого обвиняли в мошенничестве при сборе денег с дольщиков.

20.02.2020
Дольщики надеются заселиться в дома, несмотря на наличие уголовных дел - КомпроматСаратов.Ru В Саратове начинается рассмотрение дела о мошенничестве в сфере долевого строительства Коммерсантъ (Саратов)  №22  от 07.02.

10.02.2020
 
Максим Едрышов: «Протест саратовских таксистов будет эффективен, если соберет достаточно участников» - Газета Репортер Нападение агрессивного пассажира на водителя такси в ночь с 23 на 24 февраля стало последней каплей для саратовских представителей профессии, возмущенных политикой агрегаторов «Яндекс.Такси» и «Ситимобил»,
Газета Репортер
28.02.2020
В дежурную часть отдела полиции позвонила жительница г. Красный Кут и сообщила, что на ее телефон поступил звонок с неизвестного номера мобильной связи.
28.02.2020 Газета Краснокутские вести
27 февраля в Аткарске прошла акция по линии ГИБДД «Автокресло». В ходе акции инспектор ДПС Денис Максимкин останавливал автомобили, а инспектор по пропаганде БДД Алексей Левин вместе с активистами, рассказывали водителям,
28.02.2020 Газета Аткарская газета
В Балакове впервые прошёл урок мужества и чести, посвящённый памяти одного из Героев Советского Союза.
28.02.2020 Комсомольская правда
© Фотобанк СарБК - ИА СаратовБизнесКонсалтинг © Фотобанк СарБК В связи с закрытием двух офисов РЭО ГИБДД, УМВД по Саратову сообщает о готовящемся к открытию головного регистрационно-экзаменационного подразделения по адресу:
ИА СаратовБизнесКонсалтинг
27.02.2020
В Вольске 21 февраля прошло Первенство спортивной школы по самбо среди юношей и девушек, посвященное Дню защитника Отечества и 75-годовщине Победы в В.О.В .
28.02.2020 Вольская жизнь
В Вольске 23 и 24 февраля в спортивном зале Технологического колледжа прошло Открытое Первенство ВМР по баскетболу среди юношей 2007-2008г.р.,
28.02.2020 Вольская жизнь
Татьяна Загородняя: - Общественное мнение Автор: Александр Абарсов Уполномоченный по правам человека в Саратовской области Татьяна Загородняя прокомментировала задержание подростков, готовивших теракт в одной из школ Саратова.
Общественное мнение
27.02.2020
Действующая аналогичная программа истекает в 2021 году Фото: АО «Облкоммунэнерго» В АО «Облкоммунэнерго» приступили к формированию долгосрочной пятилетней программы по модернизации электросетевого комплекса.
28.02.2020 Четвертая Власть