В Саратове прокуратура не допустила точечную застройку земельного участка, выделенного для строительства физкультурно-оздоровительного комплекса

Прокуратура области провела проверку соблюдения земельного законодательства.

Установлено, что в 2012 году администрацией муниципального образования «Город Саратов» предоставлен ООО «Прадиум» в аренду на 49 лет земельный участок площадью 1049 кв. метров, расположенный по ул. Пионерской г. Саратова, для строительства физкультурно-оздоровительного комплекса.

Однако ООО «Прадиум» по назначению земельный участок не использовало и в июне 2015 года заключило с арендодателем соглашение об изменении вида разрешённого вида использования земельного участка для размещения многоэтажной жилой застройки.

Таким образом, вместо физкультурно-оздоровительного комплекса планировалось возвести 9-этажный многоквартирный дом, в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями.

Произвольное изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается, поскольку это не соответствует установленным законом правилам оборота земель, а сделка заключена в обход процедуры представления земельных участков под жилищное строительство.

Нарушение установленной процедуры, предусматривающей обеспечение гражданам равного доступа к предоставлению земельных участков и оформлению прав на них, может расцениваться как предоставление не оговоренных в законе преференций для отдельных лиц.

В связи с чем, прокуратура области обратилась в Арбитражный суд с исковым заявлением о признании недействительным (ничтожным) вышеуказанного соглашения.

Решением Арбитражного суда Саратовской области было отказано в удовлетворении исковых требований прокурора.

По жалобе надзорного органа Двенадцатым арбитражным апелляционным судом судебный акт отменен, заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Арбитражный суд Поволжского округа согласился с позицией прокуратуры Саратовской области, оставив без изменения постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда.

В результате принятых мер прокурорского реагирования земельному участку возвращен изначально установленный разрешенный вид его использования.

 
По теме
30 июля 2018 года Двенадцатый арбитражный апелляционный суд подтвердил законность решения Саратовского УФАС России в отношении Администрации муниципального образования «Город Саратов».
31.07.2018
 
Прокуратура г. Саратова утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 45-летней жительницы областного центра, 1973 года рождения.
11.12.2018 Прокуратура
Предприятие будут работать с соблюдением всех требований безопасности России Екатерина Семенова В Саратовском государственном аграрном университете 4 декабря прошел круглый стол,
05.12.2018 Комсомольская правда
Полиция не исключает версию теракта [фото, видео] Юлия ДИВЕЕВА По последним данным, во время стрельбы во французском городе Страсбурге два человека погибли, не менее десяти пострадали.
12.12.2018 Комсомольская правда
Афиша выходного дня 15-16 декабря - Вольская жизнь 15 декабря ГОРОДСКОЙ ПАРК (ул. Красногвардейская, д. 12) 13.00 — Развлекательная программа «Проказницы и сорванцы»» (0+) КАРТИННАЯ ГАЛЕРЕЯ (ул.
12.12.2018 Вольская жизнь
Фото: Evdoha_spb / Shutterstock.com - Саратовская епархия Сегодня исполняется 100 лет со дня рождения Александра Исаевича Солженицына Александр Солженицын — центральная фигура русской литературы, мысли и общественной жизни нашей эпохи.
11.12.2018 Саратовская епархия
Саратовский этнографический музей отмечает 25-летие - Известия Саратов Юбилейное мероприятие состоится 14 декабря в 15.00. По информации организаторов, в этот день в экспозиционных залах можно будет ознакомиться с новой выставкой «Из истории этнографического исследования Саратовского края».
12.12.2018 Известия Саратов
Восемь медалей разного достоинства привезли с областного первенства вольские боксеры - Вольская жизнь В г. Балаково Саратовской области с 6 по 9 декабря прошел III открытый областной турнир по боксу, посвященный памяти почетного химика России, почетного гражданина города Балаково Л. Бутовского.
12.12.2018 Вольская жизнь
В Саратове пройдет первый турнир по смешанному боевому единоборству - ИА Взгляд-инфо 15 декабря в физкультурно-оздоровительном комплексе "Звездный" состоятся Открытые областные соревнования "Кубок губернатора Саратовской области по смешанному боевому единоборству (ММА)" среди мужчин и юношей 16-17 лет.
12.12.2018 ИА Взгляд-инфо
Против суши-бара «Саюри» завели 2-е уголовное дело из-за массовых отравлений - Четвертая Власть Согласно информации СУ СКР, в результате двух инцидентов отравились более 30 человек, в том числе 4 несовершеннолетних В Октябрьском районе Саратова возбуждено уголовное дело по факту массового отравления в суши-баре «Саюри»,
12.12.2018 Четвертая Власть
За прошедшую неделю в отдел ветеринарно-санитарной экспертизы поступило 8 проб сырого молока для исследования на показатели безопасности.
12.12.2018 Ветеринарная Лаборатория