Третьим будешь? ЗАО «Сарград» не проявило активности на аукционе по продаже участка в центре Саратова

АО ДОМ.РФ (АИЖК) продало с аукциона участок земли в центре Саратова по соседству с Детским парком. Торги, первые в 2018 году, состоялись 6 апреля.

Покупателям под застройку был предложен участок площадью 1,6 тысячи кв. метров на улице Пугачева, 76, в квартале между улицами Советской и Вавилова, с двумя одноэтажными постройками на нем — старыми складами, ранее принадлежавшими Минобороны РФ. Сам участок находился в федеральной собственности.

Кадастровая стоимость участка под ними составляет 3,2 млн рублей. Весь лот с постройками выставлялся на аукцион с начальной ценой 6,3 млн рублей при шаге аукциона в 100 тысяч.

Заявки от потенциальных покупателей принимались с 1 марта, в результате к привлекательной для застройки территории, окруженной к тому же в основном новостройками, возле которых не действуют ограничения на высотность, проявили сразу три покупателя. Это саратовский бизнесмен Вадим Балдин , аффилированное депутату Саратовской облдумы Сергею Курихину ЗАО «Сарград» и еще одна саратовская компания — ООО «Сфера» .

Подробный процесс торгов был зафиксирован ДОМ.РФ на видео. Как следует из этого материала, обнародованного на сайте организации в свободном доступе, вся аукционная процедура, включая необходимые формальности вроде разъяснения участникам правил, заняла всего 10 минут.

Примечательно, что «Сарград» предпочел вообще не проявлять активности. Представитель компании не делал ставок, а только наблюдал за спринтерским забегом Вадима Балдина со «Сферой», которые шаг за шагом поднимали цену, пока наконец не остановились на 8,1 млн рублей. Победа осталась за ООО. Договор с покупателем пока не заключен.

Как выяснил «БВ», ООО «Сфера» сама ничего не строит. Основной вид деятельности этой организации, учрежденной в конце апреля 2016 года — аренда и управление собственной недвижимостью. Единственным владельцем, а заодно и руководителем «Сферы» является Алексей Смирнов . Данных о финансовых результатах компании в открытом доступе нет.

Соперник компании на аукционе Вадим Станиславович Балдин регистрировался для участия в аукционе как физлицо. При этом в Саратове он владеет двумя строительными компаниями — ООО «Юпитер-Строй» и ООО «Меркурий-Строй» вместе с Еленой Балдиной , а также торгующим лесоматериалами ООО «Синяя Гора» совместно со Станиславом Сметаниным .

По какой причине такой крупный игрок на рынке жилого и нежилого строительства как «Сарград» не стал включаться в борьбу за участок и фактически номинально присутствовал на аукционе, остается загадкой.

Напомним, первые после многолетнего перерыва земельные аукционы в Саратове Агентство ипотечного жилищного кредитования, еще не сменившее имя на ДОМ.РФ, заявляло в феврале 2017 года.

Самым крупным и привлекательным для застройщиков лотом из четырех, которые должны были быть проданы, был участок в районе бывшего авиазавода, по адресу улица Орджоникидзе, 1. В итоге земля досталась Алексею Персову, учредителю и директору ООО «Октябрь» — компании, занимающейся управлением собственной или арендованной недвижимостью, за 5,7 млн рублей. Аукцион прошел без ставок .

На очереди у ДОМ.РФ комплект из нескольких участков в районе саратовского ипподрома, часть из них расположена по соседству с той территорией, где государственная компания ООО «Госжилстрой» планирует новый микрорайон «Городские просторы» и ищет под него застройщика.

Также предполагается продать под жилую застройку 202 гектара земли в Долгом Буераке. Торги по этим участкам пока не объявлялись, начальная цена лотов не озвучивалась.

Ещё новости о событии:

ДОМ.РФ провел открытый аукцион по продаже земельного участка площадью 16 сот.
08:01 09.04.2018 ИА СаратовБизнесКонсалтинг - Саратов
nalog-na-zemlyu - Business-Vector.Info
АО ДОМ.РФ (АИЖК) продало с аукциона участок земли в центре Саратова по соседству с Детским парком.
07:53 09.04.2018 Business-Vector.Info - Саратов
 
По теме
Клумбы за 19 миллионов в Энгельсе. Экс-директор муниципального учреждения, заключивший контракт с родственницей, подозревается в коррупции - ИА Версия-Саратов © нейросеть «Шедеврум» / ИА «Версия-Саратов» В Энгельсе в отношении бывшего директора муниципального учреждения, подведомственного администрации Энгельсского района,
ИА Версия-Саратов
Медицинские учреждения Саратовской области готовы к паводку - Министерство здравоохранения      В ходе подготовки к прохождению паводка министерством здравоохранения области и подведомственными  медицинскими организациями  уточнены населённые пункты, которые могут быть подтоплены на период паводка,
Министерство здравоохранения
В Саратовской области у скотины нашли бруцеллез: ветеринары добираются на лодках - Четвертая Власть На территории двух районов региона из-за бруцеллеза ввели карантин Фото: Управление ветеринарии по Саратовской области В Саратовской области на территории двух районов из-за бруцеллеза ввели карантин.
Четвертая Власть
Выездное мероприятие сотрудников ФГБУ «НМИЦ ТПМ» Минздрава России - Городская больница №9 С 26 по 28 марта 2024 г в Саратовской области МЗ РФ организовало проведение выездного мероприятия сотрудников ФГБУ «НМИЦ ТПМ» Минздрава России по оказанию организационно-методической помощи по профилю "терапия и профилак
Городская больница №9
Сообщи, где торгуют смертью - Филиал СГТУ в г. Петровске 28 марта 2024 года студенты отряда правоохранительной направленности «Юный друг полиции» филиала СГТУ имени Гагарина Ю.А.
Филиал СГТУ в г. Петровске