Российская недвижимость теряет в «валютном весе»

Практически сразу после того как руль начал свое стремительное падение, которое продолжается и по сей день, цены на столичную недвижимость в Москве начали резко снижаться. Впрочем, такая ситуация коснулась не только златоглавой столицы, но и большинство иных региональных центров Российской Федерации.

Сперва эксперты рынка недвижимости зафиксировали падение цен на жилье, наполняющее вторичный рынок. Однако чуть позже слегка пошатнулись и цены на новострой. Именно поэтому появилось немало желающих купить квартиру в самаре или Питере, воспользовавшись экономическим положением государства и ситуацией на рынке. Однако куда больше желающих предпочли вложить свои кровные не в отечественную недвижимость, а в квартиры и дома, которые находятся далеко за пределами России — в Великобритании, Чехии, Италии, Болгарии и других европейских странах.

Дабы проиллюстрировать то, что происходит сегодня на рынке недвижимости, эксперты одного из крупных столичных риэлтерских агентств взяли для сравнения стоимость одного квадратного метра жилья. До событий, которые, как известно, начались с аннексии Крыма, цена за один «квадрат» жилья в Москве никогда не падала ниже пяти тысяч долларов за квадратный метр. На сегодняшний день этот показатель уменьшился в полтора раза: стоимость квадратного метра квартиры на вторичном рынке недвижимости Москвы составляет три тысячи шестьсот долларов. Конечно, это минимальный показатель, однако он резко отличается от того, который был на его месте еще десять месяцев назад. С начала 2014 года и к сегодняшнему дню квартиры в столице подешевели на двадцать пять процентов. При этом стоит обратить внимание на то, что подобного падения не было даже в 2009 году, который считался кризисным.

Все сказанное выше касается исключительно долларовых цен на жилье. С рублевыми ценами все в точности да наоборот — они безбожно растут. Сегодня средняя цена за «квадрат» на вторичном рынке жилья составляет порядка ста девяноста двух тысяч рублей. С начала 2008 года это максимальная цена. Логично, что продавцы, готовые принять от своих покупателей оплату в рублях, в перспективе будут обменивать отечественную валюту на более стабильную — то есть на доллары или евро. Вот продавцы и заламывают цены, дабы получить в итоге реальную долларовую стоимость жилья. Многие люди ведут себя крайне растерянно и не понимают, как поступить со скопленными дешевеющими рублями. Девальвация заставляет их вкладывать деньги во все, что попадается им на глаза. Поэтому на рынке недвижимости сегодня наблюдается определенный временный всплеск.

Дата публикации: 19.01.14

 
По теме
Госдума одобрила передачу зачисленных акцизов на алкоголь и бензин в регионы РФ - Четвертая Власть В настоящее время субъекты вынуждены делиться и отдавать 50% в федеральный бюджет Депутаты Государственной думы одобрили постепенную передачу в бюджеты регионов РФ зачисленных акцизов на алкоголь и топливо.
23.10.2018
 
Госдума одобрила передачу зачисленных акцизов на алкоголь и бензин в регионы РФ - Четвертая Власть В настоящее время субъекты вынуждены делиться и отдавать 50% в федеральный бюджет Депутаты Государственной думы одобрили постепенную передачу в бюджеты регионов РФ зачисленных акцизов на алкоголь и топливо.
23.10.2018 Четвертая Власть
3467 - Пугачевское время “Комитет по бюджету Госдумы вчера одобрил три закона по введению нового налогового режима под названием «Налог на профессиональный доход» (НПД) в качестве эксперимента.
23.10.2018 Пугачевское время
С государства спросят за дело - КомпроматСаратов.Ru Обвиненная в мошенничестве мать-одиночка будет требовать компенсации за незаконное преследование Коммерсантъ (Саратов)  №194  от 23.10.2018 Мать-одиночка Ольга Журавлева, обвиненная в мошенничестве на 7 тыс.
24.10.2018 КомпроматСаратов.Ru
Облсуд посчитал законным штраф в 50 тысяч вместо тюремного срока для экс-работника ГИБДД Муравьева - Четвертая Власть Сегодня в областном суде рассматривалась апелляционная жалоба надзорного ведомства В Саратове прокуратуре отказали в обжаловании решения об освобождении от уголовной ответственности экс-командира полка ДПС Якова Муравьева.
23.10.2018 Четвертая Власть
Уполномоченный по правам человека в РФ Татьяна Москалькова считает, что в России после керченской трагедии должен быть поднят вопрос об увеличении возраста для получения оружия с 18 до, минимум, 25 лет.
23.10.2018 Пугачевское время
Мачеха и Евангелие - Саратовская епархия Слово «мачеха» у каждого второго ассоциируется со сказками и со злостью. И это неудивительно.
23.10.2018 Саратовская епархия
В Саратовской области прошел фестиваль «Детство — это маленькая жизнь». Как же точна и гениальна в своей краткости песенная фраза «Лето — это маленькая жизнь».
23.10.2018 Известия Саратов
27 октября на 27м Международном органном фестивале в программе «ОРГАН ЕВРОПЫ-АМЕРИКИ»выступит выдающийся английский органист Колин Эндрюс.
23.10.2018 Известия Саратов
В школе № 75 прошли "Веселые старты" - Саратовская городская Дума 20 октября 2018 года в МОУ «СОШ № 75» прошло спортивно-массовое мероприятие «Веселые старты» среди учеников 5-х классов, посвященное памяти футболиста Льва Яшина.
23.10.2018 Саратовская городская Дума
К 50-летию СК "Турбина" - Администрация Балаково Спидвей как вид спорта появился в Балаково ещё в 1963 году, когда в городе по инициативе председателя мотоклуба «Труд» при комбинате искусственного волокна Юрия Петрова был построен специализированный стадион «Труд».
23.10.2018 Администрация Балаково
Инцидент произошел незадолго до начала матча Лиги чемпионов, пострадали не менее восьми человек [обновляется] Екатерина БЕЛОКОНОВА Не менее восьми человек пострадали в результате обрушения эскалатора на одной из станц
23.10.2018 Комсомольская правда
Депутат Комаров о работе КУИ Саратова: Меньше взяток надо брать - Четвертая Власть В Саратове на 213 земельных участках, сданных в аренду за последние 10 лет, нашли нарушения в их освоении В Саратове на 213 земельных участках, сданных в аренду за последние 10 лет, нашли нарушения в их освоении.
23.10.2018 Четвертая Власть
© Фотобанк СарБК Раскрыты факты мошенничества в Балаковском и Татищевском районах Саратовской области.
23.10.2018 ИА СаратовБизнесКонсалтинг