Суд признал незаконным изменение вида разрешенного использования земельного участка, предоставленного под автостоянку

Прокуратура города Саратова провела проверку соблюдения требований земельного и градостроительного законодательства при изменении разрешенного вида использования земельного участка.

Установлено, что администрацией города Саратова в мае 2004 года Саратовской региональной общественной организации был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м для разрешенного использования «автостоянка (без права капитального строительства)». Между сторонами заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Белоглинская, б/н, сроком на 15 лет.

В октябре 2009 года право аренды на данный земельный участок по договору замены стороны в обязательстве передано другому лицу.

Соглашением от 13  июля 2015 года вид разрешенного использования земельного участка был изменен на: «для размещения отдельно стоящих офисных зданий делового и коммерческого назначения».

Вместе с тем, вышеуказанный земельный участок предоставлен без проведения аукциона.

Произвольное изменение вида разрешенного использования земельного участка в рамках видов, предусмотренных градостроительным регламентом, не допускается в том случае, когда такое изменение не соответствует установленным законом правилам оборота земель.

Земельный участок изначально был предоставлен Саратовской региональной общественной организации на основании решения органа местного самоуправления для целей, не связанных со строительством и без проведения торгов. Поэтому изменение вида разрешенного использования такого участка, допускающее строительство объектов капитального строительства - офисных зданий делового и коммерческого назначения, без соблюдения предусмотренных процедур является нарушением требований земельного законодательства. Таким образом, дополнительное соглашение об изменении вида разрешенного использования является незаконной сделкой.

Нарушение установленной процедуры, предусматривающей обеспечение гражданам равного доступа к предоставлению земельных участков и оформлению прав на них, может расцениваться как предоставление не оговоренных в законе преференций для отдельных лиц.

Прокурором города направлено в суд исковое заявление о признании недействительным дополнительного соглашения об изменении вида разрешенного использования земельного участка.

Судом требования прокурора города удовлетворены в полном объеме.

 

 

Последние новости Саратовской области по теме:
Суд признал незаконным изменение вида разрешенного использования земельного участка, предоставленного под автостоянку

- Саратов
Суд признал незаконным изменение вида разрешенного использования земельного участка, предоставленного под автостоянку в Саратове.
12:40 17.07.2018 ИА СаратовБизнесКонсалтинг
Суд признал незаконным изменение вида разрешенного использования земельного участка, предоставленного под автостоянку - Саратов
Прокуратура города Саратова провела проверку соблюдения требований земельного и градостроительного законодательства при изменении разрешенного вида использования земельного участка.
11:00 17.07.2018 Прокуратура
 
По теме
 
В Саратове 14 муниципальных земельных участков продали за 7,5 миллионов - Четвертая Власть Администрация Саратова вернула в муниципальную собственность 55 незаконно проданных земельных участков Администрация Саратова вернула в муниципальную собственность 55 незаконно проданных земельных участков.
26.07.2018
© Фотобанк СарБК - ИА СаратовБизнесКонсалтинг Суд признал незаконным решение администрации Саратов об отказе в предоставлении в безвозмездное срочное пользование земельного участка площадью около 3,8 га, расположенного в Волжском районе.
23.07.2018
Прокуратура г. Саратова утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 45-летней жительницы областного центра, 1973 года рождения.
11.12.2018 Прокуратура
Предприятие будут работать с соблюдением всех требований безопасности России Екатерина Семенова В Саратовском государственном аграрном университете 4 декабря прошел круглый стол,
05.12.2018 Комсомольская правда
Полиция не исключает версию теракта [фото, видео] Юлия ДИВЕЕВА По последним данным, во время стрельбы во французском городе Страсбурге два человека погибли, не менее десяти пострадали.
12.12.2018 Комсомольская правда
Афиша выходного дня 15-16 декабря - Вольская жизнь 15 декабря ГОРОДСКОЙ ПАРК (ул. Красногвардейская, д. 12) 13.00 — Развлекательная программа «Проказницы и сорванцы»» (0+) КАРТИННАЯ ГАЛЕРЕЯ (ул.
12.12.2018 Вольская жизнь
Фото: Evdoha_spb / Shutterstock.com - Саратовская епархия Сегодня исполняется 100 лет со дня рождения Александра Исаевича Солженицына Александр Солженицын — центральная фигура русской литературы, мысли и общественной жизни нашей эпохи.
11.12.2018 Саратовская епархия
Юбилейное мероприятие состоится 14 декабря в 15.00. По информации организаторов, в этот день в экспозиционных залах можно будет ознакомиться с новой выставкой «Из истории этнографического исследования Саратовского края».
12.12.2018 Известия Саратов
Восемь медалей разного достоинства привезли с областного первенства вольские боксеры - Вольская жизнь В г. Балаково Саратовской области с 6 по 9 декабря прошел III открытый областной турнир по боксу, посвященный памяти почетного химика России, почетного гражданина города Балаково Л. Бутовского.
12.12.2018 Вольская жизнь
В Саратове пройдет первый турнир по смешанному боевому единоборству - ИА Взгляд-инфо 15 декабря в физкультурно-оздоровительном комплексе "Звездный" состоятся Открытые областные соревнования "Кубок губернатора Саратовской области по смешанному боевому единоборству (ММА)" среди мужчин и юношей 16-17 лет.
12.12.2018 ИА Взгляд-инфо
Против суши-бара «Саюри» завели 2-е уголовное дело из-за массовых отравлений - Четвертая Власть Согласно информации СУ СКР, в результате двух инцидентов отравились более 30 человек, в том числе 4 несовершеннолетних В Октябрьском районе Саратова возбуждено уголовное дело по факту массового отравления в суши-баре «Саюри»,
12.12.2018 Четвертая Власть
Победителями и призерами «Киновертикали 2018» стали порядка 70 авторов - RiaSar.Ru Команда проекта «Малое кино – большое будущее» делится главными итогами полугодовой работы Члены детского и юношеского жюри центрального события проекта «Малое кино – большое будущее» фестиваля «Киновертикаль» за 5 дн
12.12.2018 RiaSar.Ru
За прошедшую неделю в отдел ветеринарно-санитарной экспертизы поступило 8 проб сырого молока для исследования на показатели безопасности.
12.12.2018 Ветеринарная Лаборатория