Фракция “ЕР” поддержала прокурора Галузина в жестком споре с оппозицией

Фракция "ЕР" поддержала прокурора Галузина в жестком споре с оппозицией
Фото: www.vzsar.ru


Депутаты Саратовской областной думы приняли сразу в двух чтениях законодательную инициативу прокурора региона Сергея Филипенко , посвященную решению проблем обманутых дольщиков.

На продолжающемся заседании парламента документ представлял заместитель облпрокурора Александр Галузин .

Он напомнил депутатам, что Сергей Филипенко предлагает ввести семь новых правил в этой сфере, которые предусматривают введение дополнительных критериев и правил отбора инвестиционных проектов, предполагающих предоставление дольщикам жилых помещений или денежной компенсации.

В пояснительной записке данные проекты называются “масштабными”.

Они звучат так:

1) заключение между инвестором и пострадавшим участником предварительного соглашения, предусматривающего предоставление денежной компенсации или конкретного жилого помещения бесплатно в собственность в срок, не превышающий одного года со дня заключения инвестором договора аренды земельного участка;

2) количество денежных компенсаций или жилых помещений, подлежащих бесплатной передаче пострадавшим участникам долевого строительства, не может быть меньше количества пострадавших участников долевого строительства по одному проблемному объекту;

3) размер денежной компенсации, выплачиваемой пострадавшему участнику долевого строительства, не может быть меньше суммы, уплаченной пострадавшим участником строительства застройщику в соответствии с ранее заключенным договором, проиндексированной на установленный уровень инфляции;

4) общая площадь жилого помещения, предоставляемого в собственность пострадавшему участнику, не может быть меньше общей площади жилого помещения, причитавшегося такому участнику на основании ранее заключенного договора;

5) жилое помещение, предоставляемое пострадавшему участнику, должно находиться в том же муниципальном образовании Саратовской области;

6) предоставление жилого помещения в другом муниципальном образовании Саратовской области или с меньшей площадью допускается только с согласия пострадавшего участника долевого строительства;

7) предоставление пострадавшему участнику денежной компенсации или жилого помещения осуществляется при условии передачи пострадавшим участником прав на квартиру в недостроенном объекте инвестору.

Господин Галузин предложил принять документ в первом и втором чтениях.

Депутат Зинаида Самсонова задала выступающему вопрос, чем поставила его в тупик: “По каким критериям будет определяться масштабность инвестиционного проекта? Непонятно вообще”.

“Слово “масштабный”? Я такого слова вообще не говорил”, – сказал зампрокурора.

Зинаида Самсонова сообщила, что данный термин фигурирует в пояснительной записке от имени прокурора Сергея Филипенко.

“Вы же прокурор? Вы не можете так говорить. А мы говорим – давайте в двух чтениях. Закон очень сырой, и его не стоит сейчас принимать “, – сказала Самсонова.

“Это все (критерии масштабности инвестпроектов – ред.), я так полагаю, определяется правительством “, – парировал Галузин.

“Если предполагает решение всех вопросов по этому проблемному дому, то он признается масштабным”, – пришел на помощь прокурору депутат Леонид Писной .

Депутат Дмитрий Пьяных спросил о предоставлении жилья обманутым дольщикам в других муниципалитетах и соответствии запрашиваемыми требованиями.

Зампрокурора области начал говорить о предоставлении дольщикам жилья “метр в метр”.

“Всегда проблема есть, если вдруг метр в метр, или сантиметр. Когда больше, это хорошо”, – сказал Александр Галузин.

Далее депутаты начали гадать по поводу критериев масштабности проектов.

“В законе должно быть четко все прописано. Закон сырой, и таким его нельзя принимать”, – заявила вице-спикер Ольга Алимова .

Глава комитета по ЖКХ Александр Санинский заметил, что комитет рекомендовал принять проект ЗСО в первом и втором чтениях.

“Мы расширяем перечень мер поддержки. Ничего революционного не происходит. Механизм остается одним и тем же, он позволяет при достройке проблемных домов получить прибыль. Это расширение, а не новый механизм “, – поддержал его Леонид Писной.

Пока депутаты обсуждали инициативу, господин Галузин успел подготовиться и начал рассказывать о том, что предложения Сергея Филипенко касаются дополнительных механизмов в виде поправок, а не нового проекта.

“Сейчас мы переходим к объектам, которые заморожены на нулевом цикле. А дольщики ждут и ждут жилья. Я думаю, что Саратов ни от одного метра своего не откажется” , – сказал он.

Далее члены фракции “ЕР” поддержали Галузина в намерении принять инициативу в первом и втором чтениях.

Закончил дискуссию Леонид Писной, который привел в пример ситуацию с домами “Саратовгесстроя” в Балакове.

“Там 230 семей нахлобучили. Передали объект, а готовность 3%. Продано было 230 квартир. Для того, чтобы решить проблему, мне надо работать два года в ноль. Когда мы говорим об этом законе, мы только расширяем перечень поддержки физических лиц”, -  подчеркнул парламентарий.

Писной также напомнил о продажах задвоенных квартир в ЖСК “Северный”.



Ещё новости о событии:

Фракция "ЕР" поддержала прокурора Галузина в жестком споре с оппозицией - КомпроматСаратов.Ru
Депутаты Саратовской областной думы приняли сразу в двух чтениях законодательную инициативу прокурора региона Сергея Филипенко , посвященную решению проблем обманутых дольщиков.
00:55 26.07.2018 КомпроматСаратов.Ru - Саратов
Депутаты Cаратовской областной думы одобрили законопроект, который инициировала региональная прокуратура.
00:54 26.07.2018 КомпроматСаратов.Ru - Саратов
Депутаты Саратовской областной думы приняли сразу в двух чтениях законодательную инициативу прокурора региона Сергея Филипенко , посвященную решению проблем обманутых дольщиков.
11:23 25.07.2018 ИА Взгляд-инфо - Саратов
Депутаты Саратовской областной думы одобрили законопроект, инициированный прокуратурой региона, которым вводятся дополнительные критерии отбора масштабных инвестиционных проектов,
11:21 25.07.2018 SaratovNews.Ru - Саратов
В Саратовской областной думе раскритиковали «сырой» законопроект прокуратуры о дольщиках, но в итоге приняли В Саратовской областной думе раскритиковали «сырой» законопроект прокуратуры о дольщиках, но в итоге приняли.
11:10 25.07.2018 Четвертая Власть - Саратов
 
По теме
Проведенный прокуратурой области мониторинг законодательства о дополнительных мерах защиты прав участников строительства других субъектов Российской Федерации показал,
Председатель комитета по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики Александр Санинский (фракция «Единая Россия») провел заседание рабочей группы.
В главном корпусе Ртищевской районной больницы заменят лифт-долгожитель - Министерство здравоохранения При замене лифтов используется комплексный подход, проекты зачастую включают не только замену лифта, но также учитывают и необходимость проведения ремонтных, отделочных работ и обновления инженерных сетей.
Министерство здравоохранения
Максим Владимирович в  2007 году окончил Саратовский Государственный Медицинский Университет им.
Министерство здравоохранения
JPG Файл - МО МВД по ЗАТО п. Светлый В рамках акции "Сообщи, где торгуют смертью", с целью привлечения общественности к участию в противодействии незаконному обороту наркотических средств и психотропных веществ, сбора  оперативно-значимой информации,
МО МВД по ЗАТО п. Светлый