Саратовские власти надеются продать дом художника Гектора Барраки хоть за сколько-нибудь

Цена продажи саратовского дома-памятника на улице Соляной,30 упала почти вдвое, с прошлогодних 10 млн до 5,9 млн рублей. Из этой суммы 4,4 млн приходится на участок и 1,5 млн рублей на сам дом. 

Новое постановление о приватизации ветхого здания, спасенного от сноса в 2016 году, было подписано главой города   Михаилом Исаевым 13 июля. Дом №30 попытаются продать с повышением цены, шаг аукциона составляет 299,3 тысячи рублей. Но сами торги пока не назначены.

Таинственный инвестор, обещанный в прошлом году главным архитектором Саратова Виталием Желановым , так и не объявился. Таким образом судьба дома саратовского художника, сохранения которого добились краеведы, опять повисла в воздухе.

Сносить дом, признанный памятником культуры областного значения, нельзя. Кроме того, приказом областного управления по охране объектов культурного наследия, в нем нужно сберегать фасад , планировку, исторические деревянные лестницы и двери, лепнину и голландские печи.

Работы по реставрации этого наследия — дело недешевое. Да и просто эксплуатация старинного дома выходит весьма затратной. По этой причине в Саратове не удается найти покупателей даже для тех памятников культуры, чье состояние близко к идеальному. А у дома основателя Боголюбовского рисовального училища обрушилась часть пристройки. Двухэтажное здание признано ветхим, жильцов из него давно расселили.

По мнению экспертов, понижение начальной цены ничего не исправит, поскольку реставрация дома Барраки обойдется дороже, чем он сам стоит. Как пояснил председатель гильдии строителей при саратовской ТПП, генеральный директор ООО «Лафит плюс» Борис Чернодед , единственный способ заинтересовать инвестора домом Гектора Барраки — это разрешить ему полностью разобрать здание, восстановив его с нуля, как это было сделано с нынешней галереей «Каштан», и открыть там магазин, кафе или клуб. Максимум, что можно сохранить от прежнего дома Барраки — это фасад.

— Сохранять старую постройку — нерентабельно. Там же наверняка все сгнило. Нужна очень серьезная и дорогая реставрация. Такие затраты может позволить себе только государство, но не частная компания. Разве что какой-нибудь меценат захочет сделать городу подобный подарок — восстановит здание и передаст его под музей, — считает специалист. — Самостоятельно город реставрацию не осилит, а федеральные средства на нее вряд ли дадут.

По мнению Бориса Чернодеда, идея проводить аукцион с повышением цены уже сама по себе обрекает его на провал. Чтобы дом Барраки хоть кто-нибудь купил, торги должны идти в форме публичного предложения и с понижением цены. Другой вариант, который эксперт считает возможным в данной ситуации — включение дома в программу «аренда за рубль» — передача арендатору за символическую сумму с условием восстановления. Главное, составить договор так, чтобы у этого арендатора не было возможности пренебречь своими обязанностями по проведению реставрации.

— Если мы просто пустим туда арендатора и пообещаем разорвать с ним договор через 3 года, если он не отреставрирует дом, он так и ничего не починит, а просидит в нем все это время бесплатно. А вот если в условиях договора прописать, что ему придется выплатить всю реальную цену аренды, если реставрация не будет выполнена, тогда будет другой разговор, — поясняет эксперт.

Профориентация в ЦОД Галактика-64 - Вавиловский университет В рамках смены Вавиловского университета в центре одарённой молодёжи Галактика-64 преподаватель кафедры "Лесное хозяйство и ландшафтное строительство" Козаченко М.А.,
Вавиловский университет
Выездное мероприятие сотрудников ФГБУ «НМИЦ ТПМ» Минздрава России - Городская больница №9 С 26 по 28 марта 2024 г в Саратовской области МЗ РФ организовало проведение выездного мероприятия сотрудников ФГБУ «НМИЦ ТПМ» Минздрава России по оказанию организационно-методической помощи по профилю "терапия и профилак
Городская больница №9
В главном корпусе Ртищевской районной больницы заменят лифт-долгожитель - Министерство здравоохранения При замене лифтов используется комплексный подход, проекты зачастую включают не только замену лифта, но также учитывают и необходимость проведения ремонтных, отделочных работ и обновления инженерных сетей.
Министерство здравоохранения
СКАЖИТЕ «НЕТ» ТУБЕРКУЛЁЗУ, СКАЗАВ «ДА» ЕГО ПРОФИЛАКТИКЕ - Балаковские вести Всемирный День борьбы с туберкулёзом в этом году выпал на 24 марта. Туберкулёз является одной из 10 основных причин смерти во всём мире, входит в перечень социально значимых заболеваний и представляющих опасность для окружающих.
Балаковские вести
Акция - Вавиловский университет В период времени с 18 по 29 марта 2024 года на территории Марксовского района проходит первый этап общероссийской акции "Сообщи где торгуют смертью".
Вавиловский университет